唐家湾原房东直售3000㎡独栋厂房 红本在手报价2500万
高新区二手厂房交易再添一宗个人产权标的。唐家湾一处独栋厂房由原房东直接挂牌出售，总占地3208平方米、总建筑面积3600平方米，报价2500万元，支持产权过户，产权年限至2052年
房源关键数据
占地 3208㎡（约4.9亩）
建筑面积 3600㎡ · 一层层高6.8米 · 报价2500万
01房源基本参数
该房源位于珠海唐家湾高新区范围内，总占地面积3208平方米，折合约4.9亩，总建筑面积3600平方米，厂房楼层为独栋，一层层高6.8米，可满足较高净空的生产或仓储需求
挂牌信息显示，该物业产权登记在个人名下，土地使用年限至2052年，交易方式支持产权过户，属于产权关系相对清晰的二手厂房标的
02价格与交易条件
业主报价2500万元，由原房东直接出售，交易链条较短，买卖双方在价格与付款节奏上的协商空间相对灵活
需要注意的是，二手厂房交易的实际成本除成交价外，还包含税费承担方式、土地剩余年限、建筑合规性以及消防、环评等前置条件，建议在签约前完成权属与合规核查
03区位与适配产业
房源处于十字路口位置，地理位置与车辆进出条件较好，对物流周转与客户到访较为友好。唐家湾片区周边已集聚智能装备、电子信息等制造企业，产业配套相对成熟
对于希望在珠海高新区快速获得现成生产空间、缩短筹建周期的中小企业而言，个人产权独栋厂房在交付速度上具有一定优势，但同时应关注后续扩建与产权分割的政策约束
项目亮点
产权清晰
个人名下，年限至2052年，可过户
空间适用
占地3208㎡，建面3600㎡，层高6.8米
交易直接
原房东直售，报价2500万元
结语
唐家湾独栋厂房原房东直售挂牌，为高新区现成生产空间需求提供了一宗可选标的
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：*************** 原文链接：https://m.zhaoshang800.com/zh/cf/a23100924.html
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