长山头村20100平起始价3016万元，东莞清溪镇2026WT094工业用地挂牌
东莞清溪镇2026WT094工业用地挂牌 长山头村20100平起始价3016万元
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东莞市自然资源局发布2026WT094号地块挂牌公告，宗地位于清溪镇长山头村，总面积20100.4平方米，一类工业用地，产业类型为计算机制造，固定资产投资强度不低于10945元/平方米，起始价3016万元，开发建设期24个月
| 地块编号 | 2026WT094 |
| 所在片区 | 清溪镇长山头村 |
| 用地面积 | 20100.4平方米 |
| 土地用途 | 一类工业用地（M1） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0至3.5 |
| 投资强度 | 不低于10945元/平方米 |
| 起始价 | 3016万元（保证金604万元） |
| 开发建设期 | 24个月（2027-05-07开工 / 2029-05-07竣工） |
地块指标解读
2026WT094号地块位于清溪镇长山头村，总面积20100.4平方米，用途为一类工业用地，出让年限50年。规划指标方面，容积率区间2.0至3.5，建筑密度不大于50%，固定资产投资强度不低于10945元每平方米，产业类型为计算机制造
价格方面，地块起始价3016万元，加价幅度100万元，竞买保证金604万元；按起始价与用地面积折算，地面价约100万元每亩。开发建设期为24个月，要求2027年5月7日前开工、2029年5月7日前竣工；地块按现状条件交付，竞得人须签订《项目投资效益协议书》
准入与监管要求
本次出让明确，若宗地竞得人注册住所不在清溪镇，须自挂牌成交后25日内在清溪镇注册成立全资子公司开发使用地块，并与出让方签订补充合同承接《项目投资效益协议书》权利义务，在清溪镇纳税。宗地权利人在使用期限内申请转让的，须经清溪镇人民政府同意
上述安排体现东莞以重大产业项目为导向的精准供地思路，引导土地向高投资强度、高产出效益的先进制造项目集中，强化镇街税源与产业链协同，也为计算机及外围设备制造产业补链强链提供空间支撑
区位与产业解读
清溪镇是东莞东南临深工业重镇，集聚大批计算机、电子信息与精密制造企业，长山头村一带工业配套成熟。该地块以计算机制造为产业类型挂牌，与清溪现有电子信息产业链高度协同，有望为镇域补强计算机及外围设备制造载体
对计算机、电子信息与智能装备企业而言，清溪具备临深区位、完备产业配套与低成本产业空间的复合优势，是承接先进制造增资扩产项目的优选镇街
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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