16609平3737万定向计算机通信设备，东莞长安2026WT097工业用地挂牌
东莞长安2026WT097工业用地挂牌 16609平3737万定向计算机通信设备
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东莞市自然资源局发布2026WT097国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：地块位于长安镇上沙社区中南路，用地面积16609.45平方米，为M1一类工业用地，起始价3737万元，固定资产投资强度不低于18062元/平方米，产业类型限定计算机、通信和其他电子设备制造，并要求竞得人180日内将企业总部注册登记在长安镇
| 地块编号 | 2026WT097 |
| 地块位置 | 东莞长安镇上沙社区中南路 |
| 用地面积 | 16609.45平方米 |
| 土地用途 | M1一类工业用地（工业用地） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0≤R≤3.5 |
| 建筑密度 | M≤50% |
| 投资强度 | ≥18062元/平方米 |
| 起始价 | 3737万元（报价增幅100万元） |
| 产业类型 | 计算机、通信和其他电子设备制造 |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让2026WT097宗地。地块位于长安镇上沙社区中南路，用地面积16609.45平方米，土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年，容积率2.0至3.5、建筑密度不超过50%
该地块起始价3737万元，报价增幅100万元，竞买保证金748万元。固定资产投资强度要求不低于18062元/平方米，产业类型限定为计算机、通信和其他电子设备制造，开发建设期24个月，须在2027年11月18日前开工、2029年11月18日前竣工
招商与监管要求
竞得人须与长安镇人民政府签订《东莞市招商引资项目投资效益协议》，并在签订协议后180日内将企业总部注册登记在东莞市长安镇；若成立全资子公司，须在地块成交后25日内通过补充合同承接协议全部权利义务，并在长安镇纳税
地块权利人在土地使用期限内申请转让的，须经长安镇人民政府同意，次受让人须继续履行投资效益协议条款。项目还需按东莞市现行绿色建筑与装配式建筑要求建设，并符合长安镇设定的环保控制指标，体现以地招商、以产选资的导向
区域与启示
长安镇是东莞电子信息产业重镇，OPPO、vivo等龙头企业集聚，上下游配套完备。此类定向电子设备制造的工业用地挂牌，有助于进一步强化长安在智能终端与电子信息产业链上的集群优势
对有意在东莞长安布局总部与制造基地的电子信息企业而言，可关注市公共资源交易中心挂牌信息，结合自身产能规划与总部注册安排参与竞买，同步对接镇街招商部门确认投资效益协议细则
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免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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