房源核心参数

七都独门独院厂房资源

该厂房位于吴江七都镇，为独门独院单层钢结构，建筑面积6000平方米，层高9米，配备5吨行车2台，重型设备进出与工件吊装便利，配电容量约1000千伏安，可满足多数机加工与装配产线需求

厂区带两层办公约300平方米、硬化场地约2000平方米，装卸周转空间充裕，大车进出方便，丙二类消防、三证齐全、可办理环评

租金约0.45元/平方米/天（均价13.5元/平方米/月），原房东直租，价格可谈，空置状态可快速入驻

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

七都产业与区位配套

七都镇是长三角一体化示范区西大门、中国光电缆之都，光电缆生产量占全国五分之一，光电新基建、新材料、高端装备制造等支柱产业配套齐全，上下游供应链资源丰富

厂区临近G50沪渝高速与苏台高速通道，杭苏高铁开通后商务出行更为便捷，货物通达上海、杭州、苏州均在1至2小时圈内

对光电缆配套、新材料与高端家居类企业，该物业的独院结构、行车配置与体量条件较为匹配

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

选址与入驻建议

单层带行车厂房租赁应重点核实行车吨位与运行状况、地面承重、配电容量与消防验收情况，确保与自身产线布局匹配

建议意向企业实地查看厂房结构、场地硬化与办公配套，并与业主确认租期、递增条款、维修责任与可否分割等商务条件后再签约

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