唐家湾镇未来五年蓝图：整备超1.1万亩土地促产业落地

过去五年是唐家湾镇实行实体化运作的首个五年。该镇坚定不移服务产业发展，统筹推进土地要素保障攻坚，完成大湾区智造产业园等125个重点项目、超1.1万亩土地整备，有力护航市、区重点产业项目落地

在集体经济方面，该镇创新国企加村集体合作共建发展模式，全镇集体经济总收入迈过亿元门槛、跃升至1.27亿元，增幅超32%，实现了产业空间拓展与集体增收的联动

产业空间建设方面，该镇建成投用港湾7号·智造超级工厂，动工建设那洲未来智联工厂与北沙三生示范产业园，通过国企与村集体合作盘活19块低效用地，永丰模式成功入选省百千万工程经验案例并在全省推广

这一路径的核心，是以既有低效用地为载体，在不新增建设用地指标的前提下释放规模化产业空间，同时兼顾村集体经济的可持续收益，形成多方共赢的更新机制

未来五年，该镇锚定建设珠西科学城核心区这一主线，提出建设实体经济重镇、产城融合强镇、宜居宜业名镇、富裕和美福镇的目标，并在校地协同共建、集体经济发展、审批服务优化等领域推出改革创新事项

对拟在高新区布局的企业而言，镇域层面的土地整备与低效用地再开发，意味着后续将有更多成规模的产业空间释放，建议持续关注规划调整、供地节奏与产业准入要求

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