珠海高新区金峰西路12号5栋厂房拟改建保障性租赁住房
闲置与低效工业厂房的再利用，正在成为园区配套补短板的现实路径。珠海高新区住房和城乡建设局公示，拟将宜盛电子位于金峰西路12号5栋的工业厂房改建为保障性租赁住房，为盘活非居住存量房屋提供了新的观察样本
公示事项要点
金峰西路12号5栋
工业厂房改建保障性租赁住房
01公示事项与政策依据
公示显示，为有效盘活非居住存量房屋资源，依据《珠海市住房和城乡建设局 珠海市自然资源局关于利用非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的通知》（珠建〔2026〕14号）要求，经各相关部门联合审核，拟将珠海市宜盛电子科技有限公司位于珠海高新区金峰西路12号5栋的工业厂房改建为保障性租赁住房
公示时间为5个工作日，有关单位或个人如有异议，可在公示期内向主管部门反馈并提供真实身份材料与联系方式
02存量厂房盘活的现实路径
将闲置或低效利用的工业厂房改建为保障性租赁住房，是在不新增建设用地的条件下补充住房供给的一种方式，也有助于改善园区周边的居住配套，缓解企业员工的通勤与租房压力
此类改建通常需要满足结构安全、消防安全、通风采光与配套服务等要求，并经过部门联合审核，涉及用途变更的还需按相关规定履行审批程序
03对园区产业空间的影响
对高新区而言，园区配套的完善程度正日益成为企业选址的重要考量。住房供给的补充，有助于提升产业园区对技能型人才与产业工人的吸引力
需要注意的是，工业厂房用途调整涉及规划、建设、消防、产权等多重环节，具体能否实施、如何实施，均以主管部门审批结果与公示结论为准
项目亮点
政策依据
珠建〔2026〕14号
盘活方式
非居住存量房屋改建
配套意义
补充园区周边租赁住房
结语
存量厂房的用途再配置，既是住房保障的补充手段，也是园区配套升级的一种探索，其推进节奏值得持续跟踪
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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