东莞望牛墩独院单一层11800平钢构厂房出租 8米层高千平配电近水乡大道（配套齐全）
东莞望牛墩独院单一层11800平钢构厂房出租 8米层高千平配电近水乡大道
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望牛墩镇新出原房东直租独门独院单一层钢构厂房，总建筑面积约11800平方米（车间9500加3500），层高8米、楼板承重6吨，配1000千瓦配电与4000平方米空地，带消防喷淋、天然气与下沉式卸货平台，红本工业用地可办环评，3至10年合同期、大小可分租，适合五金机械、电子、食品、仓储物流等业态即租即用
| 所在镇街 | 东莞望牛墩镇 |
| 厂房类型 | 原房东独门独院单一层钢构厂房 |
| 建筑面积 | 约11800平方米（车间9500+3500） |
| 厂房层高 | 8米，楼板承重6吨 |
| 配电容量 | 1000千瓦 |
| 参考租金 | 约16元/平方米/月（0.53元/㎡/天） |
| 空地面积 | 4000平方米 |
| 配套条件 | 红本、可办环评、消防喷淋、天然气、下沉式卸货平台、宿舍2300平 |
| 交通条件 | 近水乡大道、高速出口约300米，大车进出方便 |
厂房概况
本厂房位于望牛墩镇水乡片区，为原房东直租的独门独院单一层钢构物业，总建筑面积约11800平方米（车间9500加3500），层高8米、楼板承重6吨，配1000千瓦配电，内部空地达4000平方米，重型设备与货柜进出顺畅
园区砖墙到顶带隔热、形象端正，配消防喷淋、天然气与下沉式卸货平台，带2300平方米宿舍，企业入驻即可组织生产。物业为红本工业用地、产权清晰，可正常办理环评，合同期3至10年、大小可分租，是水乡片区承接制造与仓储的优质独院载体
区位与交通
望牛墩镇位于东莞西北部水乡特色发展经济区，东邻中堂、西接麻涌、北靠东江，是东莞水乡片区重要的产业新空间。镇内临近水乡大道与广深高速望牛墩出入口，往东莞主城、广州、惠州物流顺畅，东江航道可通行千吨级货船，水陆联运条件优越
片区依托水乡片区土地与成本优势，在化工新材料、现代物流、重型加工等方向持续释放高标准载体；周边生活配套成熟、用工充足，企业招工与稳工相对容易
招商与适用业态
本厂房8米层高、6吨承重与1000千瓦配电，对五金机械、电子组装、食品包装、注塑、仓储物流等重负载业态尤为友好。租金约16元每平方米每月，押二付一
原房东直租、可注册公司、大小分租灵活。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、吊装动线与用电负荷确认细节，尽早锁定望牛墩镇独院钢构厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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