东莞洪梅独院钢构3130平厂房出租 滴水8米带5吨行车可办环评（配套齐全）
东莞洪梅独院钢构3130平厂房出租 滴水8米带5吨行车可办环评
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洪梅镇梅沙村新出原房东独门独院钢构厂房，单层建筑面积约3130平方米（带5吨行车），滴水高8米、中高10米，配400千瓦配电，租金约8元每平方米每月，工业用地、可办环评、可24小时生产，大门双向四车道、拖头车可直入车间，适合五金、机械、仓储、轻加工等业态即租即用
| 所在镇街 | 东莞洪梅镇（梅沙村沙望路段） |
| 厂房类型 | 原房东独门独院钢构厂房 |
| 建筑面积 | 约3130平方米（带5吨行车） |
| 厂房层高 | 滴水8米，中高10米 |
| 配电容量 | 400千瓦 |
| 参考租金 | 约8元/平方米/月 |
| 吊装条件 | 自带5吨行车 |
| 配套条件 | 工业用地、可办环评、可24小时生产、双向四车道 |
| 交通条件 | 临望沙路，拖头车直入车间，近洪梅站 |
厂房概况
本厂房位于洪梅镇梅沙村沙望路段，为原房东直租的独门独院钢构物业，单层建筑面积约3130平方米，自带5吨行车，滴水高8米、中高10米，配400千瓦配电，空间开阔、无立柱干扰，重型设备进出与吊装便利
物业为工业用地、产权清晰，可正常办理环评、可24小时连续生产，大门双向四车道、拖头车可直入车间，配基础办公与宿舍，企业入驻即可组织生产，省去前期改造投入
区位与交通
洪梅镇位于东莞水乡片区西北部，与麻涌、望牛墩联动紧密，是东莞对接广州、连接水乡新城的重要节点。镇内临近望沙路、洪梅站，往广深沿江高速与东莞西站物流便捷，依托水乡片区连片产业空间持续释放载体
片区在电子信息配套、新材料、现代物流等方向加快布局，生活与用工配套逐步完善，对中小制造与仓储企业具有较好的成本与落地优势
招商与适用业态
本厂房8米层高、5吨行车与400千瓦配电，对五金机械、模具、仓储物流、轻加工等业态尤为友好。租金约8元每平方米每月，押二付一、可分租
原房东直租、无中介差价，整栋或分层租赁均可。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、吊装动线与用电负荷确认细节，尽早锁定洪梅镇独院钢构厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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