湖美村63亩起始5041万定向通用零部件制造，东莞企石2026WT103产业用地挂牌
东莞企石2026WT103产业用地挂牌 湖美村63亩起始5041万定向通用零部件制造
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东莞市公共资源交易中心发布2026WT103国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：地块位于企石镇湖美村，用地面积42005.02平方米（约63亩），为M1一类工业用地，起始价5041万元，产业类型限定其他通用零部件制造，固定资产投资强度不低于8332元/平方米，须在2027年5月25日前开工，为东部片区先进制造再添连片产业空间
| 地块编号 | 2026WT103 |
| 地块位置 | 东莞企石镇湖美村 |
| 用地面积 | 42005.02平方米（约63亩） |
| 土地用途 | M1一类工业用地 |
| 出让年限 | 50年 |
| 起始价 | 5041万元 |
| 投资强度 | ≥8332元/平方米 |
| 产业类型 | 其他通用零部件制造 |
| 开工时限 | 2027年5月25日前 |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让2026WT103宗地。地块位于企石镇湖美村，用地面积42005.02平方米（约63亩），土地用途为M1一类工业用地，出让年限50年
该地块起始价5041万元，产业类型限定为其他通用零部件制造，固定资产投资强度要求不低于8332元/平方米，须在2027年5月25日前开工、按规定期限竣工，体现以地选产、以产聚链的供地导向
招商与监管要求
竞得人须与企石镇人民政府签订《东莞市招商引资项目投资效益协议》，项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。竞得人如成立全资子公司，须在地块成交后规定期限内与出让方通过签订补充合同承接宗地全部权利义务，并在企石镇纳税
宗地权利人在土地使用期限内申请转让的，须经企石镇人民政府同意，次受让人须继续履行投资效益协议条款，确保土地供给与产业链需求精准匹配
区域与启示
企石镇地处东莞东部产业园片区，与桥头、横沥、石排等镇街联动紧密，通用零部件、机械装备、新材料等产业链配套日臻完善。此类定向通用零部件制造的工业用地挂牌，有助于进一步强化东部片区先进制造集群的空间支撑
对有意在东莞企石布局通用零部件、机械装备与精密制造的企业而言，可关注市公共资源交易中心挂牌信息，结合自身产能规划参与竞买，同步对接镇街招商部门确认投资效益协议细则
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来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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