珠海唐家湾独院8500平方米精装厂房出租 起租1000平方米
高新区唐家湾片区的独院厂房租赁再添新选择。金鼎工业园内一宗建筑面积8500平方米的独院标准厂房由原房东对外出租，带精装修交付，起租面积1000平方米，月租金约13.6万元，租金含物业费并支持开具发票
厂房出租核心信息
建筑面积 8500㎡（起租1000㎡）
月租约13.6万元 · 日租0.53元/㎡
01标的基本情况
该厂房位于珠海高新区金鼎工业园，为独院标准厂房，建筑面积8500平方米，由原房东直接出租，带精装修交付。租赁起步面积为1000平方米，可按企业实际需要确定承租规模
价格方面，整租月租金约13.6万元，折合日租金0.53元/平方米，租金已包含物业费，并可开具发票。标的支持随时看房、随时入驻，价格具备一定协商空间
02独院形态与配套优势
独院布局意味着厂区相对独立，出入口、装卸区与停车区域便于企业自行管理，对生产安全、货物管控与访客管理较为有利，适合对厂区独立性有要求的制造与仓储类企业
厂房带精装修交付，可在一定程度上减少企业入驻后的二次装修投入与时间成本。金鼎工业园周边制造业配套相对成熟，招工、物流与生活服务条件较为便利，有利于企业快速组建生产团队
03租赁关注要点
企业在洽谈时可结合产线规划确定承租面积与楼层分配，并就装修现状、可改造范围、配电容量、消防与环评条件等逐项核实，确保满足生产工艺与合规要求
合同层面建议明确租金与物业费口径、押付方式、装修投入归属、提前退租与续租安排等条款，并同步确认发票开具方式与交付时间节点
项目亮点
标的结构
独院标准厂房，建筑面积8500平方米
租赁条件
起租1000平方米，月租约13.6万元
交付状态
带精装修，租金含物业费可开发票
结语
独院形态叠加精装修交付，使该标的在厂区独立性与入驻效率方面具备优势，适合希望缩短筹备周期的制造企业，建议实地看房并核实配套后再作决定
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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