房源核心参数

花园式现房 即租即用

火炬开发区这处全新花园式高标准厂房现已达到交付条件，单户实用面积约600平方米，采用框架结构、层高约8米，货车可经园区通道直达装卸平台，满足一般制造与装配的进出货需求。园区整体绿化率高、动线清晰，办公与生产分区合理，入驻即可开展装修与产线布置

作为现房分租载体，企业无需等待建设周期，签约后即可进场，显著缩短落地时间。对于急需扩产或新设中山据点的企业而言，这种即租即用的高标空间，是把握市场窗口的务实选择

火炬开发区是中山产业能级高位的片区之一，聚集了健康医药、电子信息、装备制造等龙头与配套企业。花园式高标厂房虽单户面积适中，却契合研发中心、样品线、检测工段等对形象与洁净度要求较高的环节，便于企业把核心工艺留在火炬、把大规模量产布局到周边镇街，形成总部加基地的分工

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

适配制造 轻装上线

厂房底层楼面荷载不低于每平米1000公斤，可承载常规精密设备与轻型产线；园区配套员工食堂、宿舍与24小时安保，解决企业用人与安全管理后顾之忧。交通上紧邻深中通道连接线，便于对接深圳研发资源与珠江西岸配套网络

对精密制造、电子装配、研发办公等轻污染、高附加值业态而言，花园式高标厂房兼顾形象与实用，既符合现代工厂的审美与环保要求，又控制前期投入，是中小制造企业与研发中心落子火炬的优选

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议精密制造、电子装配、研发办公企业关注火炬开发区花园式高标准厂房，结合约600平方米分租单元与深中通道区位规划产线。意向者可联系园区招商中心预约实地看房，把握现房窗口

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