房源核心参数

整栋现房 规模承载

东凤镇东阜路这处整栋厂房总建筑面积约18000平方米，采用多层框架结构，首层约6.5米，楼层规整、柱距合理，配3吨货梯多部，可支撑电子、五金等业态的上下楼物料周转。独立大院满足货车装卸与集装箱临时停靠，整体运营效率高

整栋出租意味着企业可统一规划各楼层功能——首层重货与装卸、中层装配与仓储、上层办公与质检，形成一体化生产动线，避免多租户干扰，适合处于扩产期的制造企业

东凤镇是中山北部知名的电子信息与小家电产业集聚地，东阜路沿线聚集了大量配套厂商与专业市场，企业在此设厂可就近获取模具、五金、注塑等上游配套，显著缩短供应链半径。对于计划从中山城区或顺德迁移产能的企业，整栋厂房的独立性与规模感，能更好承载产线扩编与设备更新，也为未来新增产线预留了连续空间。同时，东凤与阜沙两镇产业高度协同，企业可借由东阜路快速打通两地配套网络，降低物流与协作成本

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业走廊 协同便利

东阜路地处东凤产业走廊，联通东凤与阜沙，毗邻顺德，便于融入珠三角家电与五金供应链网络。该厂房约9元每平米每月的租金，在整栋规模化载体中具备性价比，适合电子、五金、仓储物流等业态的集中布局

对需要整栋扩产、统一管理的企业而言，东凤东阜路厂房提供了规模承载与协同便利的平衡点，相关企业可结合多层产线与仓储分拨需求规划空间。从长期看，整栋载体也利于企业沉淀自有装修与设备资产，后续无论是转租、分租还是继续扩容都更主动，是兼顾当下产能与未来弹性的稳妥选择

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议电子、五金、仓储物流企业关注东凤镇东阜路整栋厂房，结合约18000平方米规模与3吨货梯条件规划产线。意向者可预约实地看房，与业主直接对接租约

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