一、项目概况

这处仓库位于盐田港后方陆域的普洛斯国际物流园，现有约7000平方米标准高台库对外出租，500平方米起可分割，起租期灵活

硬件按高标仓配置：钢架结构、层高8米、单面卸货、标准卸货台1.35米，承重5吨每平方米，可配置高位货架做立体存储；金刚砂耐磨防尘地面满足食品、日消与电子产品的存储要求

交付为现房，独立院区配办公与宿舍、全天候安保巡逻，并配备用发电机，断电与安防风险都有兜底；消防设施为丙二类配喷淋、证件齐全

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

盐田港后方陆域的仓储需求主要来自跨境电商备货、进口商品保税分拨、出口集运与港口配套物流，对通关时效与港区距离高度敏感

本载体依托普洛斯物流园环盐田港十余公里的区位，可直达码头，拖柜与提还箱时间成本明显低于其他片区，是履约链条上的天然节点

园区配分拣线与包装作业区，可直接承担仓内流通加工职能，适配跨境电商、第三方物流与供应链管理等企业

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目距盐田国际集装箱码头约3公里、约10分钟车程，直面码头疏港道路，拖柜与提还箱时间成本低

依托盐坝高速和盐排高速，可快速辐射东莞、惠州与龙岗，距深圳市区约20至25公里、直通南坪快速，配送时效可控

盐田是全球繁忙的集装箱枢纽港之一，航线覆盖欧美与东南亚主要贸易通道，跨境货物流转效率突出，区港联动优势无可替代

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