发布日期：2026-10-06　|　所在区域：白云区江高镇

白云江高全新产业园放出3600平方米独栋单层厂房，空置中、手续齐全、可分租，报价0.5元/平方米/天（5.4万元/月），是白云北部门户区性价比很高的中小制造载体

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的位于白云区江高镇全新产业园，为独栋单层产品，建筑面积3600平方米，柱网规整、地面为金刚砂地坪，耐磨损、叉车作业平稳。建筑交付时消防设施、动力配电、给排水、网络均已到位，可办环评、可办营业执照，企业进场即可投产，不必再自行动工。园区支持大小分租，企业可先租一半产能、后续扩产再并邻位，对处在订单爬坡期的制造企业能明显压低试错成本

二、区位与交通

江高镇地处白云区中北部，是广州民营科技园与广州国际港的叠加板块。片区已形成"三横五纵"干道网，黄金围大道、白云六线为发展主轴，沿轴布局轨道交通装备、汽车零部件等机电装备上下游产业；标的距广州国际港约10分钟车程，依托国际港做供应链与进出口作业便利。往广州中心城区、白云机场、佛山方向均为主干道直达，对需要每日往返市区做客户对接与参展的企业通勤效率友好

三、产业配套与招商政策

白云民营科技园是省级经济技术开发区，园区实行"生产高效、生活便利、生态宜居"的融合园区标准，配套产业研发、生产制造与居住三重功能。白云区对落户园区的智能制造、轨道交通装备、智能家居与美丽健康四大方向给予技改奖补、租金支持与融资担保；江高南岗、郭塘铁路站场、江村编组站等工业产业区块已通过控规优化，累计新增约30公顷产业用地，为智能制造扩张预留空间。企业还可叠加广州市中小微企业租金补助与稳岗返还政策

四、适合入驻行业

适合装备制造与零部件加工、轨道交通配套、汽车零部件、电子信息组装、智能家居板块的五金塑胶件、电商仓储与配送中心、轻工装配、检测维修等。3600平方米独栋规模对年产值3000万至1亿元的成长型制造企业颇为匹配

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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