房源核心参数

城南路全新产业园 53000方现房招商

该产业园位于中山市南区街道城南路旁、詹园周边，为全新标准厂房，出租面积约53000方，租金约0.2元每平方米每天、合计约31.8万元每月。厂房一楼高7.9米、二至三楼7米、四楼以上4.5米，楼板承重约1吨每平方米，940平方米起灵活分租，整租12个月起，适配不同规模企业快速落位

硬件上，园区为国有红本产权、证件齐全，可办环评、消防备案齐全，配1500千瓦配电、电费可对公并可申请峰谷平计价，主线直达车间。厂房临近高速路口与主干道、道路宽阔，拖头大货车随意进出装卸，物流通达便利

对五金、电子、电器、家具、设备、机械、童车、注塑、塑胶、服装、印花、食品、医药、灯饰、饰品、组装、建材、电商、物流快递等行业，南区城南路这处全新产业园以0.2元每平方米每天的亲民报价与940方起分租，提供了低成本、高合规的现成载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

南区智造 侨乡新势能

南区街道古称良都，地处中山城区南部，拥有2个广东省侨界人文社区，获评广东省全域旅游示范区。南区以国家级科学装置为契机，统筹中山科技创新园成果转化园、国家火炬电梯产业园、树涌工业园，并获批省级产业平台广东省中山南区产业园，拥有蒂升、菱电两大世界500强企业与中山先进低温研究院、中山市工业技术研究院两大科研平台，重点发展高端装备制造、新型光电、新能源与新材料产业

镇内诚品智造产业园（约5万平方米）、南岐科创园（约3万平方米）等工改载体持续释放高标空间，与城南路这处53000方全新产业园共同构成南区优质工业厂房供给矩阵。园区配套宿舍、饭堂、办公楼齐全，周边人气旺、生活成本低、员工招引与留存容易

对希望扎根中山主城南部、就近接入光电装备与电梯产业链的企业，南区城南路53000方全新产业园提供了即租即用的稀缺空间，建议结合产线布局与电量需求预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金、电子、电器、家具、设备、机械、注塑、灯饰、食品、医药、电商及物流企业关注南区街道城南路这处53000方全新产业园，结合940平方米起分租与0.2元每平方米每天报价规划落点。意向者可联系厂房招商方（正佳�发布人，工业地产近十年从业）或南区街道招商部门咨询厂房租售方案

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