房源核心参数

灯配城旁独院 12000方红本现房

该厂房位于古镇镇古一灯饰配件城旁、主干道边，周边生活配套齐全、好招工、近高速路口，交通十分便利。园区道路宽、空地大，大货车方便进出，消防设施齐全、停车位充足，属于灯饰之都核心商圈内稀缺的规模型红本载体

厂房总建筑面积约12000平方米，大小可分租、面积实测、价格亲民，国有红本产权、一手业主直租、合同期长、续租稳定，企业可放心长期落位。配电容量800KVA可按需分配，电力供应充裕，证件齐全、可过环评，入驻无后顾之忧

楼下空间适合五金、冲压、模具、压注、注塑、数控冲床、精密加工、压铸、电子烟、智能锁具、塑胶等行业，楼上适合电商、电子、医疗、化妆品、灯具灯饰、智能装备、新能源等轻工业，分层适配多业态混合作业

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯都供应链 全球知名集群

古镇镇是中国灯饰之都，灯饰照明产业集群全球知名，从灯珠、电源、五金件到成品组装、电商分销全链条齐备，企业落位即可就近接入灯饰产业生态。古镇地处中山西北部、广珠西线高速与珠三角环线高速环绕，镇域内物流网络发达，灯饰产品可高效通达广州、深圳、佛山及全国市场，跨境电商与物流配送优势突出

古一灯饰配件城是古镇核心配件集散地，周边五金、电子、电商配套密度长期位居中山镇街前列。这处独门独院红本载体既享灯都供应链红利，又以500方起分租的灵活度适配成长型企业小步快跑，是灯饰及关联产业中小企业规范落位的优选

对希望以较低成本获得红本合规载体、又紧邻灯饰订单与供应链的企业，古镇灯配城旁12000方独院厂房值得优先比选，建议结合产线布局预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金模具、电子、电商、灯饰、智能锁具、新能源及轻工业企业关注古镇镇古一灯配城旁这处12000方独门独院红本厂房，结合500平方米起分租与8.5元每平方米每月报价规划落点。意向者可联系厂房招商方或古镇镇招商部门咨询厂房租售方案

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