惠州惠阳区沙田镇产业园厂房出租 智能终端与文旅轻工承载地

【园区概况】

惠阳区沙田镇产业园新出高标准厂房对外出租，沙田位于惠阳南部、衔接大亚湾与深圳坪山，是惠阳推动智能终端、文旅轻工与城乡融合协同发展的重要节点。产业园用地连片、改造成本低，适合智能终端配套、文旅用品、轻工制造及电商仓储企业布局，厂房格局规整、进出顺畅

【核心参数】

• 标准厂房，证件齐全，消防验收合格
• 层高约4.8米，适合轻工与仓储
• 可分租，起租单元灵活
• 配货梯，装卸方便
• 地处惠阳南部产业走廊
• 用工成本亲民，配套逐步完善
• 园区厂房租金约11至16元每平每月

【区位与配套】

惠阳区1至7月规上工业总产值1168.34亿元、工业投资116.19亿元、同比增长77.6%，107宗重点项目完成投资112.95亿元，万洋科技城39亿元项目达产预计49.42亿元；秋长作为吉他产业之都，产量占全国比重高。沙田产业园衔接惠阳主城与深惠边界，对智能终端配套与文旅轻工企业具备成本与区位双重优势，叠加招商土地超市（首批167宗约13040亩净地）供给保障，企业落地空间充足

【招商导向】

本园区重点招引智能终端配套、文旅用品、轻工制造、电商仓储等业态，惠阳工业投资高增加万洋科技城组合，对初创与成长型企业友好。原业主直租、改造方案可协商，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容与分租组合后签约

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