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康乐村一类工业用地 挂牌启动

中山市自然资源局发布的国有土地使用权挂牌出让公告（中土告字〔2026〕0114号）显示，位于沙溪镇康乐村的一宗一类工业用地公开挂牌出让，宗地编号G24-2026-0114，宗地总面积53008.93平方米、约79.5亩，容积率2.0至4.0、建筑密度35%至60%、绿化率10%至15%、建筑限高70米，挂牌起始价6281.56万元，竞买保证金1884万元，挂牌时间为2026年10月8日至10月20日

本宗用地不设保留价，现状已平整，竞得人须在签订《出让合同》之日起30天内一次性付清地价款，并在付清后30天内接收用地。行业要求为运动休闲针织服装制造（行业代码1821），投资强度不低于9000万元/公顷，建设期限为2028年6月25日前开工、2030年6月25日前竣工，达产期内年新增产值不低于9.55亿元、产值强度不低于1200万元/亩

对希望在沙溪长期扎根、自建高标准厂房的针织服装与时尚制造企业，康乐村这宗79.5亩一类工业用地的挂牌，提供了合规拿地的务实入口，企业可结合产能规划与达产要求对接沙溪镇招商专班

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

沙溪针织 时尚产业底盘

沙溪镇是中山乃至全国知名的休闲服装名镇，针织、牛仔、时尚服饰产业链配套成熟，从纱线、织造、印染到成衣与电商分销均有本地生态。镇内龙瑞智造产业园、濠涌工改载体等持续释放高标空间，服装企业就近协作半径短、用工与配套成本低

康乐村这宗工业用地的出让，将补强沙溪在针织服装制造环节的合规载体供给，容积率上限4.0也让同一宗地可承载多层智能工厂与研发中心。相比核心镇街，沙溪兼具产业底子与用地弹性，是服装企业扩产搬迁的务实选择

对希望以合理成本获取合规工业用地、又紧邻服装供应链的企业，沙溪康乐村G24-2026-0114地块提供了即拿即建与定制代建并行的选择，建议结合产线布局与达产指标比选

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议针织服装、运动休闲服饰、时尚智造及上下游企业关注沙溪镇康乐村G24-2026-0114一类工业用地挂牌（2026年10月8日至20日挂牌），结合79.5亩面积与50年产权规划自建高标准厂房。意向者可登录中山市公共资源交易平台参与竞买，或联系沙溪镇招商部门咨询供地与达产方案

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