以地招商 珠海斗门区井岸镇锂电产业用地挂牌
珠海斗门区挂牌出让13万平方米工业用地 面向锂离子电池制造
2026-10-08 产业观察
近日，珠海市自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号26055），以网上挂牌方式公开出让斗门区井岸镇一宗一类工业用地。该地块面积130083.20平方米，出让年限50年，准入产业类别为电气机械和器材制造业（锂离子电池制造），起始价6041万元。这是珠海斗门区围绕新能源赛道招引项目、保障产业空间的一次具体落地
01、挂牌详情：13万平方米一类工业用地
根据公告，本次出让宗地编号为珠自然资斗工2026-02号，位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南侧、黄金路与顺宇路交叉口东南侧，宗地面积130083.20平方米，规划用途为一类工业用地，出让年限50年
地块容积率不低于1.0且不高于3.0，地块以土地条件达到“五通一平”供地。价格方面，起始价6041万元，增价幅度50万元每次，竞买保证金1800万元
02、准入产业：聚焦锂离子电池制造
公告明确，该地块准入产业类别为“电气机械和器材制造业（锂离子电池制造）”，且为非限制和禁止类项目。这一方向与珠海近年来重点培育的新型储能、新能源电池等赛道相衔接
在投资要求上，地块固定资产投资强度不少于11531元每平方米，强调土地的集约高效利用，引导项目以较高强度投入形成实实在在的产能与产出
对拟落地的电池制造企业而言，斗门区井岸镇路网与配套相对成熟，13万平方米的连片用地，为电芯、模组及配套产线的规模化布局留出了较大空间
03、招商视角：以土地要素保障新能源落地
工业用地挂牌出让，是区域招商引资的前置环节。此次斗门区拿出一宗13万平方米的工业用地面向锂离子电池制造招引，体现了以产业准入引导项目质量、以土地要素保障新能源产业落地的思路
对招商引资而言，明确准入产业与投资强度，有助于把有限的工业空间配置给产出效益高、亩产贡献大的项目。随着地块成交与项目落地，珠海斗门区新型储能与新能源电池产业链有望进一步完善
从明确准入产业到设定投资强度，珠海斗门区以一块13万平方米的工业用地，为锂离子电池制造项目预留了落地空间。随着地块挂牌成交，斗门区新能源产业版图有望再添新成员
来源：珠海市自然资源局（珠海市人民政府网）
原文链接：https://www.zhuhai.gov.cn/zw/ggzypz/gytdsyqgl/crgs/content/post_3946912.html
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