估算800万元零元成交，六安绿色合作园配套运营二次定标

成交结果公示于2026年10月9日在六安市公共资源交易中心发布，交易项目编号HXJY1110001064039，项目实施主体为六安东都科技产业发展有限公司，代理机构为安徽国建投资项目管理咨询有限公司，交易方式为竞争性磋商，交易时间2026年10月8日。标的为六安经济开发区融长入圈绿色合作园A05栋配套合作运营，合同估算价800万元

成交单位为六安隆诚酒店管理有限公司，成交价0.00元。零元报价在竞争性磋商的服务类标的中属于特殊形态：运营方不向采购人收取服务费，其收入来自后续经营——餐饮住宿、会务、配套服务等经营性收益与资产持有方按约定分成，相当于用经营能力换运营权

对持有方东都科技，零元成交的好处直接：不用付现金服务费，运营方自负盈亏，资产盘活的压力全部转移给运营端。园区配套（餐饮、住宿、会务类）的收益弹性大，分成模式让双方共享经营增量

对运营方，零元门槛是拿标的的杠杆：本地酒店管理公司用轻资产模式切入园区配套运营，先拿运营权、再赚经营钱。此前同类委托运营标的多用固定费用加分成，纯零元加分成的结构更激进，也考验运营方的现金流承压能力

融长入圈绿色合作园是六安承接长三角产业协作的载体，配套运营直接决定园区对企业客户的吸引力。二次招标说明首次流标或报名不足——配套运营标的金额不大、经营要求杂，优质运营方的参与意愿需要用模式创新来激活

零元成交给园区配套资产运营提供了新样本：对现金流紧张的园区平台，与其付固定服务费，不如让渡收益分成；对酒店、餐饮等经营型机构，园区配套是新增客流入口。运营权换经营收益的模式，会在存量园区配套资产上越来越多地出现

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