一、项目概况

这处载体位于光明玉塘羊栏山工业区的先进制造园，提供700至1400平方米连层简装厂房，空间方正实用、柱距合理，适合科研配套、电子加工与轻工制造企业灵活承租

厂房首层层高6米、标准层4.5米、四面采光，承重首层1吨、标准层750公斤每平方米，可满足设备组装、电子贴片与轻量仓储需求

配电容量充足并支持按需增容，保障连续生产；简装交付、地面平整、水电与消防设施基础齐备，企业稍作布置即可投产

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

玉塘街道地处光明区西部、紧邻光明科学城核心，是光明高端制造与科研转化的配套承载区

本厂房定位为科学城产业转化的生产配套载体，重点引入电子元器件、精密零部件、科研仪器配套及无污染轻工行业，与高校、实验室形成上下游协同

园区鼓励低能耗、高附加值的科研配套产业入驻，不接纳危化品与高污染加工，产业导向清晰

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目紧邻光明科学城，周边高校与科研院所密集，商业、医院、公园等生活设施完善，产城融合氛围浓厚

自驾可快速接驳南光高速与龙大高速，往南山、宝安与东莞方向通勤与货运时效可控

玉塘片区工业基础扎实、配套成熟，招工便利，是光明产业高地务实且具成长性的承载区

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