一、项目概况

这处载体位于光明甲子塘普联科技园片区，为一处原房东红本独栋厂房，总建筑面积约30000平方米、可分租，产权清晰、原房东直租

厂房配雨棚与月台，货车停靠装卸高效；高速路口与机场临近，物流时效优越；园区管理规范、配套齐全，企业承接后即可布置产线

合同更长可签10年、押二付一，租期稳定、价格实在，对需要长期稳定经营预期的制造企业尤为关键

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

甲子塘地处光明中部产业带，是深圳智能硬件与电子制造的重要配套片区，长期聚集电子元器件、智能终端与研发生产企业

本载体定位为长租型制造载体，重点适配电子制造、智能硬件、研发生产、仓储物流与供应链管理，鼓励高周转、低能耗的务实业态

园区同类企业密集，企业易获得协作加工与用工支撑，也方便对接高速完成跨城配送

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于光明甲子塘核心产业带，紧邻城市快速路网，自驾可快速接驳龙大高速与南光高速，跨区通勤与货运时效可控

临近机场，便于高时效货物流转；往南山、宝安与东莞方向通勤便利

片区工业连片、商业与居住配套成熟，招工便利，是光明长租型企业稳妥的落脚点

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