成都西乡宝田原房东厂房出租1300平可分带装修基地空地大800平标准厂房单层地铁口（配套齐全）
项目定位
宝安固戍地铁口楼上仓库厂房出租，地理位置较好，临近地铁站点
一、项目概况
便于员工日常通勤，片区人口密集，招工相对便利。园区管理规范，配备24小时安保值守，监控覆盖公共区域
人员与车辆进出实行登记管理，保障货物存放安全。物业定期维护公共区域，保持环境整洁，接待客户观感良好
户型方正，立柱较少，空间利用率不错，便于摆放货架、搭建直播间，空间规划灵活。供电稳定，保障直播与打包作业正常开展
租期可协商，付款方式友好，能够减轻创业前期资金压力。场地远离密集居民区，常规打包发货产生的噪音影响有限，经营约束较少
房源目前空置，可预约实地看房。有意向可以尽早对接
不管是初创直播团队，还是需要备货仓库的电商贸易公司。欢迎联系预约实地看房，带您现场了解园区环境以及仓库内部格局
二、交通区位优势
- 路网交通：临近城市主干道，货车通行顺畅，周边物流网点较多，收发货物便捷。这套固戍地铁口仓库都值得考虑
- 周边配套：交通便利，招工方便，配套完善，可以同时满足仓储、直播、打包一体化使用
三、项目特色与招商方向
场地条件：仓库面积200平起，支持按需分割，小面积户型适合初创电商、直播团队。适用行业包含电商仓储、直播带货、贸易备货、样品存放、小型组装等
招商方向：固戍片区产业氛围成熟，上下游供应链完善，打包耗材、快递网点都在周边
设备配套：适配电商、直播带货、贸易仓储类企业使用。园区设置停车位，可供客户车辆与送货货车停靠，方便装卸作业
交付状态：室内水电配套齐全，线路完好，地面平整，简单打扫后即可投入使用。能够节省装修开支
设备配套：楼上仓库配置标准货梯，载重稳定，方便上下货物。配电容量充足，可满足直播间灯光、电脑、打包设备等用电需求
场地条件：本房源为原房东直租，无中介费用，租金实惠，公摊合理，实际可用面积可观。物业响应及时，水电相关问题可快速处理，助力企业平稳经营
场地条件：电商直播企业配套选择丰富。周边生活配套完善，宿舍、餐饮商铺齐全，方便员工食宿，利于企业招人留人
设备配套：到现场可以丈量面积，查看货梯、配电、隔间等设施情况。业主诚意出租，租金可沟通，近地铁适合直播仓储的小面积仓库需求较多
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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