发布日期：2026-10-14　|　所在区域：增城区增江街

增城增江街新出多层标准厂房出租，建筑面积约7500平方米；首层层高6米、楼板承重1.5吨每平方米，配2台货梯；租金13元每平方米每月起，800平方米起分租；园区配电1200KVA、水电到位、可对公缴纳；证件齐全可办环评，适合五金模具、电子组装、包装材料与电商仓配

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

增江这宗房源的核心竞争力是「标准层高加上可小面积分租加上配套成熟」。约7500平方米的多层厂房，首层6米配1.5吨承重，叉车与重型设备进出不吃力，楼上标准层适合组装、包装与仓储。800平方米起分租，让初创型企业先上一条产线、等订单稳了再扩到整层甚至整栋，把试错成本压到实惠。配2台货梯，大件设备与日常货流分线走，高峰时段不会挤占一部电梯。园区配电1200KVA、水电到位，对用电峰值明显的加工工序是结构性加分

二、区位与交通

增江街位于增城区中部，经增江大道、荔新公路与广汕公路可快速接增城中心城区、新塘与广州东部方向，往广深高速与新塘港的车程都很短。这一带是增城传统制造与商贸的聚集区，周边五金模具、电子组装、包装印刷配套成熟，新进企业做外协基本不用出街。城区居住与商业配套完整，一线工人通勤与子女入学都能就近解决，招工稳定性优于远郊工业区

三、产业配套与招商政策

增城区围绕先进制造、新材料与智能网联构建现代产业体系，对落户增江街的制造与仓储项目在技改奖补、稳岗返还与社保补贴上有明确申报路径。企业可协助申报广州市小微企业创业补贴与出口信保支持，区级对首次达产的中小制造企业给予一次性开办奖励

四、适合入驻行业

适合五金模具与精密加工、电子组装与仪表、包装材料与纸品、电商仓储与中转、轻工生产与组装，以及需要低成本起步的小微制造企业。增江街标准厂房在增城中部性价比突出，对年产值在千万到五千万区间的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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