发布日期：2026-10-15　|　所在区域：白云区钟落潭镇

10月9日，位于白云区的广州民营科技园再落地两宗美丽健康产业制造基地项目，总用地面积合计5.3万平方米，规划总建筑面积超14万平方米，建成达产后预计合计年产值将超8亿元。该项目将进一步壮大白云区美丽健康产业的先进制造底盘，为千亿级美丽健康产业集群建设注入新动能

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

广州民营科技园此次落地的两宗项目，分别由广东希顿科技实业有限公司与广州焕彩生物科技有限公司竞得。希顿科技母公司为国家级高新技术企业希顿智能，深耕日化软管包装自动化智能装备赛道多年，本次落地的智能装备研发制造总部基地项目，总用地面积2.3万平方米，建筑面积7.6万平方米，建成投产后预计年产值不低于5.5亿元。该项目将增强白云区美妆产业链上游智能装备供给能力，为区域内上千家美妆生产企业提供更近、更高效的智能化改造支撑，助力白云区美妆产业向高端化、智能化升级。焕彩生物是比柔集团旗下核心研发生产平台，本次落地的现代化美妆洗护制造基地项目，总用地面积3万平方米，建筑面积6.5万平方米，预计年产值不低于2.94亿元。新基地将建设标准化生产车间、研发检测中心、转运仓储中心以及配套生活设施，全面引入自动化智能化生产设备，落地多条美妆洗护全品类生产线，彻底破解企业现有产能瓶颈，实现研发创新与规模化制造一体化发展，进一步放大白云区国货美妆品牌的市场优势。两宗项目均采用自动化智能化生产设备，建成后将显著增强白云区美丽健康产业的高端制造能力

二、区位与交通

广州民营科技园位于白云区钟落潭镇，经广从公路、京港澳高速与地铁14号线可快速接广州主城。园区是白云区美丽健康产业的核心承载平台，周边已集聚希顿智能、焕彩生物等标杆企业，上下游配套在园区内就能闭环。地铁14号线设站于镇内，员工通勤与商务接待都很便利。距白云机场车程约30分钟，对需要航空物流的企业也是加分项

三、产业配套与招商政策

白云区对美丽健康产业有长期扶持口径，重点支持生物制药、化妆品与医疗器械的智能化改造。落户园区的企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还与社保补贴，区级对首次达产的规上企业有相应奖励。美丽健康产业专项扶持政策还在持续加码中。广州2026年工业用地新规明确，产业区块内一类工业用地容积率高位到4.0，企业经批准在原用地范围内新建、改建、扩建工业项目，新增建筑面积不用补缴土地出让金，实实在在省下一大笔扩产成本

四、适合入驻行业

适合美丽健康产业上下游企业、智能装备与自动化、生物医药与化妆品生产、检验检测与研发机构，以及需要丙二类消防与规模化生产的美妆制造企业。民营科技园在白云北部产业集聚度突出，对年产值在数亿区间、对产业链协同敏感的大型企业门槛刚好。两大项目的落地将进一步巩固白云作为广州美妆产业高地的地位

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

扫一扫关注公众号