万禄工业RBF项目单层双层可选距河内76公里，越南宁平省标准厂房出租
企业出海厂房土地租售选址 · 越南北部 · 宁平省
越南宁平省 RBF 现成厂房出租
万禄工业开发 · 单层双层可选 · 2026年Q4交付
一、项目概况
本项目位于越南宁平省仙山，Taseco 同文3工业区，由越南本土工业地产开发商 VAN LOC INDUSTRIAL（万禄工业） 开发，为现成标准厂房出租项目，总 GLA（可租建筑面积）约 46,596.98 平方米
项目提供灵活面积分割、完善园区配套、全面企业服务、战略区位四大优势，单层与双层厂房均有，适合出海制造、仓储物流、加工组装等业态
园区招商关键数据
项目名称：VLI RBF Project（万禄工业现成厂房出租）
开发商：VAN LOC INDUSTRIAL（万禄工业）
详细地址：越南宁平省仙山，Taseco 同文3工业区
总 GLA：约 46,596.98 ㎡
产品类型：单层厂房 + 双层厂房
交付时间：2026 年第四季度
租赁期限：至少 3 年
开发商：VAN LOC INDUSTRIAL（万禄工业）
详细地址：越南宁平省仙山，Taseco 同文3工业区
总 GLA：约 46,596.98 ㎡
产品类型：单层厂房 + 双层厂房
交付时间：2026 年第四季度
租赁期限：至少 3 年
二、产品参数
2.1 单层厂房区
- SU4 整栋：GLA 5,804.18 ㎡
- SU1 分区：GLA 9,442.55 ㎡，可分割为 SU1.1–SU1.5，单户 1,686.75–2,695.55 ㎡
2.2 双层厂房区
- SU5：GLA 9,385.6 ㎡
- SU2：GLA 5,166.05 ㎡
- SU3：GLA 8,399.3 ㎡（两栋）
园区招商关键数据
净高：单层厂房第一层 7 米；双层厂房第一层 6.5 米、第二层 6 米
承重：单层 2 吨/㎡；双层第一层 2 吨/㎡、第二层 1 吨/㎡
墙体：EPS 夹芯板
消防：自动喷淋系统及排烟系统
电力：5,000 KVA
污水处理：73 m³/天·夜
园区内部道路：30 米
承重：单层 2 吨/㎡；双层第一层 2 吨/㎡、第二层 1 吨/㎡
墙体：EPS 夹芯板
消防：自动喷淋系统及排烟系统
电力：5,000 KVA
污水处理：73 m³/天·夜
园区内部道路：30 米
三、报价与租赁条款
园区招商关键数据
单层厂房租金：4.3 美元/㎡/月（未含 VAT）
双层厂房租金：3.9 美元/㎡/月（未含 VAT）
管理费：0.3 美元/㎡/月（未含 VAT）
增值税 VAT：10%（按越南国家规定）
付款方式：押 6 个月，付 3 个月
免租期：1 个月
双层厂房租金：3.9 美元/㎡/月（未含 VAT）
管理费：0.3 美元/㎡/月（未含 VAT）
增值税 VAT：10%（按越南国家规定）
付款方式：押 6 个月，付 3 个月
免租期：1 个月
四、战略区位
项目位于越南北部宁平省，紧邻河内首都圈，公路网络连接内排国际机场、吉碑国际机场与海防国际港口
园区招商关键数据
府里市：20 公里 / 约 28 分钟
宁平市：52 公里 / 约 54 分钟
河内：51 公里 / 约 55 分钟
内排国际机场：76 公里 / 约 1 小时 10 分钟
吉碑国际机场：121 公里 / 约 1 小时 40 分钟
海防国际港口：124 公里 / 约 1 小时 30 分钟
宁平市：52 公里 / 约 54 分钟
河内：51 公里 / 约 55 分钟
内排国际机场：76 公里 / 约 1 小时 10 分钟
吉碑国际机场：121 公里 / 约 1 小时 40 分钟
海防国际港口：124 公里 / 约 1 小时 30 分钟
周边产业配套
项目周边已集聚多家跨国企业，包括 Nestlé、Brother、Hyundai、LG、Vinamilk、Panasonic、Canon、Hanel、Wistron、Taseco 等，供应链与产业工人配套成熟
五、为什么选这里
- 现成厂房：2026 年第四季度交付，企业可快速投产，省去自建周期
- 灵活分割：单层从 1,686 ㎡起，双层分层可选，适配不同规模企业
- 层高与承重：单层 7 米层高、2 吨承重，满足重型设备与仓储需求
- 电力充裕：5,000 KVA 供电，适合高耗能制造
- 物流便利：距海防港 124 公里，原料与成品进出便捷
- 产业集聚：周边日韩欧美企业云集，配套成熟
即刻对接
本宣传资料仅供参考，不作为要约或承诺。租金、面积、层高、承重及各项参数以实地查看、双方签订租赁合同为准。汇率与税费按越南当地新近规定执行
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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