厂房面积

厂房4000㎡ 1000㎡办公楼（可分开）

建筑结构

单层砖混结构 八成新厂房 配有维保

高度

高度8M 内部无柱 大院建筑面积约800㎡

配套办公楼

办公楼1000㎡ 三层布局 每层15间办公室

出租状态

厂房现处于空置状态 干净整洁 随时起租津芦线是天津市一条重要的东西向公路，连接天津市区与宁河区。它起于外环线金钟立交桥，止于宁河区滨玉公路，途经东丽区和宁河区，全长约56.66公里，为区域交通提供了关键通道。区位主要优势分析1.优越的交通区位临近主干道：该工业区位于津芦线（津芦公路）沿线，这条道路是连接天津市区与北部区域的重要交通通道，便于货物运输和人员往来。2.毗邻交通枢纽：工业区紧邻金钟河大街，而金钟街是东丽区重要的行政和交通节点。这种区位使其能够便捷地融入天津市区的交通网络。3.明确的产业定位北于堡工业区被定位为东丽区的重点园区，这表明该区域在政策、基础设施配套等方面可能享有优先发展的机会，旨在吸引企业投资兴业。4.依托成熟区域该区域处于东丽区华明镇，周边有已建成的华明家园等居民区。1 这意味着工业区在劳动力供给、生活配套服务等方面可以依托周边成熟社区，具备一定的产业聚集效应。

城市

天津

区域

丽大毕庄镇

乡镇

丽大毕庄镇

位置

厂房位于东丽区华明街津芦公路北于堡