1792.95万元委托三年孵化运营，海口综保区海洋科技孵化器定出运营方

结果公告于2026年10月15日发布，项目编号HNQZ2026-8-2，采购人为海口综合保税区管理委员会，代理机构为海南齐正项目管理有限公司。实施范围由综合办公楼3层1377.81平方米、综合办公楼6层和8层1466平方米、高值综合楼3层1874.64平方米，以及服务商在园区其他位置补齐的不少于281.55平方米场地共同构成，总建筑面积不低于5000平方米，具体面积以双方确认的测绘或交接资料为准

这种拼合式载体在孵化器运营里并不少见：先把分散的楼层资源归拢，再用面积下限约束服务商必须自带补充空间。对业主方，不必一次性投入新载体就能把孵化功能做起来；对服务商，交付标准被量化到平方米，意味着补齐场地的成本要提前算进报价里

评审结果显示，海南武达海洋服务有限公司以93.63分名列前茅，中标金额1792.95万元。另两家通过资格性审查与符合性审查的供应商分别为海南守中税务师事务所有限公司（技术得分34.71）、湛江市欣海海事服务有限公司（技术得分29.70）。评审专家由采购人代表林鹏、朱炎与专家杨霞、潘雅文、张蕾、郭泽轩、颜后安共同组成

值得注意的是三家竞争者的行业背景差异明显——海事服务、税务师事务所、海洋服务。孵化器的运营权并不天然属于物业公司或招商公司，谁的产业资源更贴近既定赛道，谁的方案就更容易说服评委

合同要求服务商聚焦海洋工程与高端装备、智慧海洋与海洋数字技术、海洋服务等细分赛道开展专业化孵化运营工作。代理服务费按琼价费管相关标准计价后下浮35%计取，金额为60612.50元，由采购人支付

把赛道直接写进采购需求，是近几年孵化器运营外包的一个明显变化。过去不少园区把载体交给运营商后只考核出租率，结果是招满即算完成，产业方向反而散了。现在先定赛道再定服务商，考核重点从面积转向企业质量与产业关联度。对运营商而言，这也意味着招商动作要前置到产业研究，而不是等面积空出来再找租户

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