房源核心参数

翠亨新区 13万方产业新载体

中亚烯谷产业基地项目总投资达8亿元，其中固定资产投资4亿元，占地面积49.15亩，总建筑面积近13.2万平方米。园区锚定新能源、新材料、电子信息三大核心赛道，规划建设两栋孵化研发楼、三栋智能化制造厂房，并配建人才公寓及地下车库，是翠亨新区承接深圳产业外溢的标志性载体之一

项目引入工业互联网、数字孪生等前沿技术，打造集技术研发、智能制造、产业协同于一体的传统产业数字化转型平台。奠基现场已有四川圣凌光电、德州科迈电子、湖南中晶科技、湖北鑫联嘉光电等4家优质企业率先集中签约，为园区注入源头活水

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

深中协同 零碳示范导向

深中通道通车让翠亨新区区位优势更加凸显，从深圳沙井到中山仅需约45分钟，跨境通勤同城化已成现实。园区建成后，已有企业将投入5000万元与中亚合作打造以光伏储能为主体的零碳园区示范项目，通过屋顶光伏、储能电站、充电桩及虚拟电厂构建标准零碳样板

对新能源、新材料、电子信息企业而言，中亚烯谷以“企业研发总部在深圳、生产制造放在翠亨”的协同模式，提供了研发与量产无缝衔接的落地方案，值得优先比选，建议预约实地看厂核实地块、荷载与配套条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议新能源、新材料、电子信息及智能制造企业关注翠亨新区中亚烯谷产业基地这处近13.2万平方米智造载体，结合两栋研发楼与三栋智造厂房规划落点。意向者可联系发布方（中山市人民政府公开报道/园区招商）或翠亨新区招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、承重与零碳配套条件

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