一、项目概况

这处载体位于平湖华南城片区，是一间单层标准厂房，面积约800平方米、可灵活分租，由业主直租、红本合规

厂房首层层高约6米、空间方正，带现成办公装修，适合电商仓储、第三方物流、批发贸易与轻工加工等行业承接使用

园区位于华南城核心商圈旁、紧邻外环高速良城出入口，周边物流园密布、仓储配套极其成熟，货车进出便利

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

平湖是龙岗东部重要的物流与商贸枢纽，华南城作为中国三大批发采购中心之一，长期聚集电商、贸易与仓储物流企业

本载体定位为物流仓储配套空间，重点引入电商仓储、第三方物流、批发贸易与轻工加工，鼓励低能耗、高周转的务实业态

园区周边同类型厂房供应充足，企业可按规模灵活选择，试错成本低、落地效率高

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目紧邻外环高速良城出入口，自驾可快速接驳水官高速、机荷高速与广深高速，跨区物流与货运时效可控

平湖距深圳北站约20分钟车程，经龙澜大道与地铁10号线可通达龙岗中心城与福田，员工通勤便利

片区工业门类齐全、仓储资源充沛，招工与配套完善，是龙岗东部务实且物流时效突出的配套空间

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