珠海新建高标物流仓库，卸货平台物流园出租，近码头钢构厂房235400平单层（配套齐全）
一、项目基本参数
| 核心资产概览 | 本园区位于珠海高速出口旁，是集海、陆、空交通优势于一体的现代化物流枢纽。园区总建筑面积约23万平方米，定位为高标准坡道高台仓，具备滴水高度10米、中高12米的宽敞内部空间，且配备完善的消防喷淋系统。作为区域内的全新高标仓资源，这里不仅能满足大型物流企业的仓储需求，更是企业布局粤港澳大湾区、辐射华南市场的战略支点 |
| 硬核仓储与灵活空间 | 仓库采用高标准设计，单层建筑面积达4万平方米，科学划分为8个独立仓区，每个仓区面积约5000平方米，尺寸约为100米×50米，空间方正开阔，便于大型货车进出及货物堆放。仓库配备自动升降平台，实物装卸的自动化与高效化，降低人工成本，提升作业效率。无论是电商分拨中心、第三方物流还是大型制造业仓储，这里都能提供量身定制的理想空间 |
| 黄金区位与交通优势 | 项目地理位置得天独厚，紧邻珠海高速路网，物流运输极为便利。周边临海，码头众多，海运发展迅速，企业可轻松实物的远洋运输。距离金湾机场约30公里，空运资源触手可及。这种海、陆、空三线汇聚的交通优势，为企业构建了全方位、多层次的物流网络，有效降低运输成本，提升市场响应速度 |
| 供应与入驻时机 | 目前，园区一期、二期已满租，市场认可度极高。但仍有宝贵的窗口期可供企业把握：2024年1月将空出约10000平方米的仓储空间，而到2024年中旬，更有6-8万平方米的大面积仓储资源可供整租或分租。对于寻求稳定、高品质仓储环境的企业而言，这是一次难得的入驻机会 |
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