房源核心参数

三角高平 现房载体

该厂房位于中山市三角镇高平工业园，地处湾区腹地、紧邻广澳高速，为标准厂房物业，单层面积约2300平方米，空间方正开阔。首层层高8米、楼上标准层6米，配标准承重牛腿、宜重型设备布置，适合新材料、精密电子与五金场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台5吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至1000平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约9.5元每平方米每月，是三角性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

新材料 精密电子导向

三角镇高平工业园是中山承接大湾区高端要素的重要节点，毗邻广澳高速收费站，临近南沙、前海两大自贸区，15分钟接驳广州南沙、40分钟直达深圳机场。周边新材料、精密电子与五金产业链逐步集聚，企业落位即可就近接入上下游配套

对新材料、精密电子与五金企业，三角高平这处标准厂房以可分可整、近广澳高速、层高8米的优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议预约实地看厂核对层高、承重与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议新材料、精密电子、五金及设备组装企业关注三角镇高平工业园这处标准厂房，结合1000平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（中山市投资促进局/园区招商）或三角镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

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