发布日期：2026-10-18　|　所在区域：黄埔区永和街

黄埔永和开发区新出原房东独门独院标准厂房对外出租，总建筑面积约4800平方米；租金16元每平方米每月，首层层高6米，二楼4.8米；配电2000千瓦、双回路供电，园区空地超大拖头车可自由调头；红本产权清晰、消防验收合格、可办环评，支持大小分租

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

永和这宗房源的稀缺性在于「原房东直租加上红本清晰加上空地超大」。约4800平方米的四层规整厂房，每层面积约1200平方米，首层6米净高，楼上4.8米，企业可按层分割起步，也可整栋承接形成完整产线。园区空地超大，拖头车可自由调头，卸货与堆料互不干扰，对需要大量周转的制造企业意义直接。2000千瓦配电配双回路供电，高峰时段不担心跳闸断电，对需要稳定电力负荷的制造业是结构性利好。红本产权清晰、消防验收合格、可办环评，意味着企业入驻后合规路径顺畅，省去中小制造企业更头疼的审批爬坡期

二、交通条件

永和街位于黄埔区东部，经永和大道、广河高速与广州环城高速可快速接黄埔核心区与增城方向。镇内道路宽敞，大货车通行便利。周边生活配套完善，员工就餐住宿都能就近解决

三、产业政策

黄埔区2026年定为「招商引资年」，永和开发区重点支持电子信息、精密制造与仓储物流。落户企业可协助申报高新技术企业培育奖励、专精特新认定与研发投入补助，区级对首次升规的工业企业有配套奖励

四、适合行业

适合电子装配与精密制造、五金加工与金属结构件、仓储物流与快递分拨、轻型制造与装配，以及需要红本产权做合规备案的企业。永和独院在黄埔东部性价比突出，对年产值在数千万区间、对物流效率敏感的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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