房源核心参数

东凤万洋 现房载体

该厂房位于中山市东凤镇万洋科技城，地处北翼强智造核心区、紧邻凤翔大道，为高标准现代化厂房物业，单层面积约3000平方米，空间方正开阔。首层层高5.9米、楼上标准层5.9米，创新采用层层通车、货车上楼垂直智造设计，单平方荷载可达1.2至1.5吨、18吨货车可直上楼层，适合智能家电与电子电气场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配多台大载重货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至1500平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本商品厂房、可办环评，租金约13元每平方米每月，是东凤性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

智能家电 产业协同

东凤镇是中山智能家电主导产业重镇，万洋科技城锚定家电上下游产业链开展靶向招商，园区周边家电配套、注塑、五金与电子产业链高度成熟，企业落位即可就近接入上下游资源，显著降低物流与协作成本。园区近凤翔大道、北翼核心，物流与协作半径极短

对智能家电、电子电气与上下游配套企业，东凤万洋这处高标准厂房以可分可整、货车上楼的立体智造优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实地段与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能家电、电子电气及上下游配套企业关注东凤镇万洋科技城这处高标准厂房，结合1500平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（东凤镇招商/园区招商）或万洋科技城招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、荷载与货运条件

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