约468.91亩 珠海高新区“十五五”拟出让工业用地进入清理阶段
珠海高新区以连片土地整备为“十五五”工业空间作准备。通告显示，唐家湾镇永丰、北沙、金峰三个社区合计约468.91亩用地纳入拟出让工业用地清理范围，清理与补偿、登记工作同步推进，为后续产业地块出让腾出成片空间
连片整备核心数据
清理面积 312606.4493㎡
约 468.91亩 · 涉及唐家湾3个社区 · 工业用地前期整备
01通告范围与实施时间
珠海高新技术产业开发区管理委员会以珠高通告〔2026〕2号发布清理土地通告，项目名称为珠海高新区“十五五”期间拟出让工业用地清理项目，清理范围位于唐家湾镇永丰社区、北沙社区、金峰社区，面积312606.4493平方米，折合约468.91亩
通告明确，清理工作自2026年1月28日起依法实施，具体清理范围以附图与现场界桩为准。范围内用地单位、经济组织或个人应自通告发布之日起30日内，配合珠海高新技术产业开发区征地和城市房屋征收服务中心完成青苗及地上附着物现场测量与登记手续
02补偿标准与现场管控
纳入奖补范围的青苗及地上附着物（含临时设施），参照《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法》（珠府〔2024〕42号）规定的标准予以补偿或政策性奖励，依法获得补偿的合法产权房屋除外；经有关部门调查认定违法的青苗及地上附着物不予补偿或奖励
通告同时设定现场管控要求：自发布之日起，任何单位和个人不得随意改变原地貌，不得新增种植、养殖，不得新建、改建、扩建建筑物和构筑物，新栽新种、新搭建和新添附部分不再补偿；未在期限内清理场地、搬迁的，由属地政府依法组织清理
03对产业用地供应的意义
从空间结构看，此次清理涉及唐家湾镇三个社区，属于连片程度较高的整备单元。对珠海高新区而言，产业用地开发强度较高，新增供应更多依赖存量整理与低效用地再开发，连片清理能够减少零碎地块，为需要完整厂区、独立出入口与规模化配套的制造项目提供落地条件
对企业选址而言，土地清理是挂牌出让的前置环节。意向企业可结合高新区主导产业方向提前与区投资促进部门沟通，跟踪地块规划用途、容积率、投资强度与产出强度等指标，在正式公告发布后再进入竞买程序，避免在权属与配套尚未落定时过早决策
项目亮点
整备规模
312606.4493平方米，约468.91亩
涉及区域
唐家湾镇永丰、北沙、金峰三个社区
用途指向
“十五五”期间拟出让工业用地
结语
连片土地整备反映珠海高新区产业空间供给正从零散出让转向成片储备。468.91亩用地完成清理与登记后，将按规划条件分批进入出让程序，为先进制造、智能装备与新一代信息技术项目提供可预期的空间载体
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
