东莞东坑镇原房东独栋厂房5500平出租 一楼6.5米1250KVA（配套齐全）
东莞东坑镇原房东独栋厂房5500平出租 一楼6.5米1250KVA
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东坑镇新空出原房东标准独栋厂房，1至3层建筑面积约5500平方米，厂房长64米、宽30米，一楼层高6.5米，三层承重0.75吨每平方米、层高4.8米，用电容量可达1250KVA，三押一付，已空置、免租期面谈、宿舍按需配置。厂房位于成熟工业区、工业用地、消防验收合格、空地大、可办环评且具备工业VOC指标，水电线路齐全、主线路直达车间，带精装修办公室与独立洗手间，停车位充足免费使用，园区形象好、好招工、交通便利，适合各类行业，目前空置、随时可看房
| 所在镇街 | 东莞东坑镇（成熟工业区） |
| 厂房类型 | 原房东标准独栋厂房 |
| 出租面积 | 1至3层约5500平方米 |
| 厂房尺寸 | 长64米、宽30米 |
| 楼层参数 | 一楼层高6.5米；三层承重0.75吨每平方米、高4.8米 |
| 配电容量 | 用电容量可达1250KVA |
| 租金水平 | 参考月租约6.6万元（约0.4元每平方米每天） |
| 押付方式 | 三押一付，免租期面谈 |
| 交房状态 | 已空置，宿舍按需配置 |
| 证件环保 | 工业用地，消防验收合格，可办环评 |
| 园区配套 | 精装修办公室、独立洗手间、停车位充足免费使用 |
| 适合行业 | 各类行业（具备工业VOC指标） |
厂房概况
本厂房位于东坑镇成熟工业区，为原房东标准独栋物业，1至3层建筑面积约5500平方米，厂房长64米、宽30米，格局方正。一楼层高6.5米，可适配中小型设备安装、货物进出与临时堆存；三层承重0.75吨每平方米、层高4.8米，适合装配、包装与仓储环节，多层组合可满足生产与办公一体布局
用电容量可达1250KVA，电力容量充裕；厂房为工业用地、消防验收合格、可办环评且具备工业VOC指标，对环境准入有要求的制造业企业较为友好。水电线路齐全、主线路直达车间，带精装修办公室与独立洗手间，停车位充足且免费使用，园区形象好、空地大，位于成熟工业区、好招工，目前空置、随时可看房
区位与配套
东坑镇地处东莞中部，是东莞电子信息产业集聚重镇，周边东城、常平、横沥等镇街工业联动紧密，经镇内路网可快速接驳东部快速干线、常虎高速等区域通道，往返东莞城区与临深方向便利，货运通勤半径短
片区为成熟工业区，电子、电气、精密加工产业链配套完善，外协与原材料采购便利；镇内产业空间租金水平相对务实，招工与生活配套成熟，适合本地企业整合分散车间、增资扩产，也适合从周边镇街外溢的制造企业落地
招商与适用业态
本厂房为原房东一手独栋、证件齐全、可办环评，5500平方米整栋承租有利于独立管理与形象展示，一楼6.5米可适配设备与货物进出，参考月租约6.6万元（约0.4元每平方米每天）、三押一付，免租期面谈、宿舍按需配置，具体条件可谈
物业目前空置、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、楼层利用与用电容量确认细节，尽早锁定东坑原房东独栋厂房
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来源：安居客东莞厂房频道 | 原文链接
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