300平全新简装厂房办公空间 基础信息 - 面积：300平，户型方正无浪费，实际使用空间充足- 楼层：标准层，采光良好无遮挡- 层高：约3.5米，满足设备摆放与人员通行需求- 装修：全新简装，地坪墙面照明已完工，可直接入驻- 适用业态：汽车维修、电商仓储、轻型加工、办公工作室等 空间优势 1.采光通透：右侧大面积多格窗户，自然采光充足，白天可减少照明使用，节能舒适2.布局灵活：开放式无隔断设计，可自由划分工位、仓储区或展示区，适配多种经营需求3.配套完善：顶部LED照明系统已安装，通电即可使用。

灰色耐磨地坪，抗造易清洁，适合车辆通行与货物堆放。

预留玻璃门通道，可快速规划主入口与后勤通道。

消防设施已配置，符合安全规范4.环境整洁：墙面为全新乳胶漆，无污渍破损，整体干净清爽，无需额外基础清洁即可开展业务 适用场景 - 汽车服务类：汽修厂、改装店、汽车美容店，地坪耐磨，空间开阔便于车辆进出作业- 电商物流类：仓储、打包分拣中心，采光良好、动线清晰，能有效提升作业效率- 生产办公类：轻型组装车间、创意工作室、联合办公区，层高充足，可灵活改造布局 服务优势 - 个人房东直租，无中介费用，沟通高效便捷- 可根据承租方需求，协商基础改造事项，如隔断搭建、水电点位调整- 周边交通便利，货车进出方便，适合各类商业经营使用。

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