东莞谢岗镇独院钢构厂房6450平出租 滴水7米315千瓦

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厂房概况

本厂房位于谢岗镇城区，为独院砖墙到顶钢架结构厂房，钢构部分约6000平方米、独院总面积约6450平方米，厂房滴水7米，内部空间大、格局方正实用，可适配五金、模具、注塑、机械、家具、仓库等业态的设备安装与货物堆存。配电315千瓦独立变压器，带消防喷淋，用电与消防安全有保障

厂房带现成装修办公室，宿舍配套齐全；门前院内空地大，停车位充足，装卸方便，大小车辆进出顺畅。参考价格9.8元每平方米每月全包，大小可分组，看中可随时约房东面谈；厂房临近高速口2公里，交通方便，周边生活设施齐全

区位与配套

谢岗镇地处东莞东部、莞惠交界地带，是东莞产业空间拓展的重要镇街，镇内粤海工业园、银瓶现代化产业园等载体加快推进，制造业集聚度持续提升。经镇内路网可快速接驳潮莞高速、博深高速与莞惠公路，往返东莞城区、惠州方向便利，货运通勤半径短

片区五金、模具、塑胶产业链配套完善，外协与原材料采购便利；镇内产业空间租金水平相对务实，适合对单层大空间与独立院落有需求的制造企业入驻，也适合仓储物流类企业布局。独院形态有利于独立管理与形象展示

招商与适用业态

本厂房适合五金、模具、注塑、机械、家具、仓库、喷油喷粉、展柜、抽粒等行业，滴水7米可上设备与堆高货架，独院约6450平方米可整租、也可分组承租，现成装修办公室与宿舍配套降低入驻筹备周期，临高速口2公里物流便利

厂房目前空置、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电容量与分租方案确认细节，尽早锁定谢岗独院钢构厂房

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