武汉东湖高新区大学园路28号标准传祺4S店整体出租（可租10年-武汉洪山光谷厂房出租（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
武汉东湖高新区大学园路28号标准传祺4S店整体出租（可租10年 ？
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 5650㎡ |
| 办公面积 | 500㎡ |
| 占地面积 | 5355㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 3500㎡ |
| 层高 | 7米 |
| 现配电 | 315KVA |
| 可配电 | 315KVA |
| 新旧程度 | 八成新 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 两年 |
二、项目概况
出租方：武汉丽哲物业管理有限公司？建成时间：2018年2月完工，当年开业投入使用至今，店面维护佳？
现有设备状态：原承租方是国企全资子公司，广汽集团直营店。租期：可租赁10年以上，具体租赁年限、进场时间面议？
涵盖4S店全功能）。适配汽车维修、售后、仓储等需求
核心设施设备（全部移交，含以下但不限于 ？工业用地，可长期稳定经营
硬件优质、维护极佳：2018年新建，国企承租方高标准维护。建筑及设备状态接近新店
省心省力、快速落地：全套4S店硬件完整移交，零额外投入即可开业。涵盖销售、售后、维修全功能
汽车品牌4S店（燃油车、新能源汽车均可）？大型汽修综合体、汽车维修保养中心、汽车文化产业园？
三、交通区位优势
- 路网交通：项目地址：武汉市东湖新技术开发区大学园路28号（临主干道，正门朝大学园路）？
四、项目特色与招商方向
适合行业：汽车4S店
招商方向：废品房3间二、核心招租优势？诚意合作从优三、适合业态
招商方向：其他需大空间、涵盖展厅+维修功能的相关业态
合规保障：土地性质：工业用地（证件齐全：土地证、施工许可证等，建设办证手续完整）？土地面积：5341.68㎡？
场地条件：建筑面积：5653㎡?园区状态：独立封闭园区，唯一大门进出，进出共用，安全性高、形象规整？
价格优势：经营规范，安全生产要求严格，车间设备及现场维护非常严格且年度定期保养。租金：250万元/年（可面议）？
交付状态：交付状态：免费提供全套现有设施设备一并交付，接手即可经营一、建筑物概况（主体+附属）1）主体建筑（1栋
设备配套：展厅：两层，钢结构，标准汽车展厅，形象大气，配备1套展厅大电子屏？车间：四层+地下室+五楼电梯机房，钢混结构，空间充足
设备配套：车载电梯2部（3吨）？车间全套维修设备：举升机6个、空压机1套、四轮定位仪1台、大梁校正仪1台、烤漆房1个、动平衡机1个等
设备配套：办公配套：办公台式电脑若干台、全套办公家具？电力配套：1个高低压变电房、1个低压配电房，保障正常运营用电2）附属用房（展厅外右侧
合规保障：产权清晰、证件齐全：建设办证手续完整，持有土地证、建筑施工许可证等。地理位置优越：独立园区，正面对大学园路，临街展示面佳，车流便捷？
价格优势：租期稳定、灵活议价：可长租10年以上，租金、租期、进场时间均可面议。汽车城市展厅、车辆交付中心？
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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