智汇湾创新中心位于珠海高新区科技创新海岸北围智慧产业园片区（鼎兴路129号），毗邻TOD新城核心区，区位优势明显。项目由珠海龙头国企华发集团投资建设，于2018年动工、2021年顺利竣工并通过验收，是华发集团"四园一基地"产业载体布局的重要一员。

项目总用地面积约3万㎡，总建筑面积约11.9万—12万㎡，由5栋高层建筑与4栋多层建筑组成。其中地上建筑面积约7.66万㎡，涵盖研发办公用房及产业配套；地下建筑面积约4.26万㎡，包含食堂、健身中心及地下车库等配套空间。一道公共景观绿带自然划分高层塔楼组团与多层办公组团，构建起简洁现代的建筑聚落。

智汇湾创新中心聚焦大健康、半导体、生物医药、集成电路、新一代信息技术等新兴产业，着力打造珠海首个"苗圃孵化、投资加速、上市培育"的创新创业全周期成长中心，构建"众创空间—孵化器—加速器"一体化孵化基地。

位置：珠海高新区科技创新海岸北围智慧产业园片区，鼎兴路129号，毗邻TOD新城核心区，与珠海北站、TOD综合开发片区紧密衔接。

园区地处北围片区，立体交通网络通达：紧邻珠海北站（广珠城际轻轨）、京珠高速及金琴快线北延段，经金琴快线北延段可快速对接深中通道，实现与深圳、广州等大湾区核心城市的便捷联通。园区南距澳门约18公里，北上广州约110公里，与香港、深圳隔海相望，有利于对接港澳深优质产业资源，发挥协同效应。周边集聚中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区等高校，为产业培育提供坚实的科技与人才基础。

智汇湾创新中心定位"企业全周期成长中心"，是高新区首个创投全生命周期孵化及加速中心。园区依托华发集团在生物医药、集成电路领域的股权投资、孵化培育与战略合作资源，打造"国际一流的孵化创新平台"，形成从众创空间到孵化器再到加速器的完整产业培育链条，重点服务大健康、半导体、生物医药、集成电路、新一代信息技术等前沿产业。

截至2025年底，智汇湾创新中心累计引进企业约109家，培育高新技术企业20家、专精特新中小企业7家、规上企业13家，已形成较为完善的创新企业集群。

智汇湾创新中心地处珠海高新区这一全市高质量发展的重要增长极，产业要素丰富、创新生态完善。园区以"企业全周期成长中心"为定位，能够为企业提供从众创空间、孵化器到加速器的全链条成长服务，是生物医药、半导体、集成电路、新一代信息技术企业落子珠海的理想载体。

依托华发集团"园区+金融服务+产业链孵化"的运营模式，入驻企业可共享股权投资、孵化培育与战略合作的产业资源，享受高新区高效的政务服务与优质的营商环境。诚邀广大企业家与创业者入驻智汇湾创新中心，共享大湾区产业发展机遇，共创创新未来。