房源核心参数

三角沙栏 现房载体

该厂房位于中山市三角镇沙栏工业片区，地处高平化工园周边配套产业带、紧邻沙栏大道，为标准厂房物业，总建筑面积约5000平方米、共1至3层，层高约7米，空间方正开阔。首层适合五金加工、塑料制品与仓储物流场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至800平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约9元每平方米每月，是三角性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

高平配套 资产协同

三角镇高平化工园是中山北部重要的产业平台，沙栏周边五金加工、塑料制品、电子配套与物流产业链成熟，企业落位即可就近接入上下游协作网络。园区近沙栏大道、产业带核心，物流与协作半径极短

对五金加工、塑料制品与电子配套企业，三角沙栏这处标准厂房以可分可整、近高平化工园的配套优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议五金加工、塑料制品、电子配套及仓储物流企业关注三角镇沙栏这处标准厂房，结合分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或三角镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

沙栏工业片区位于三角镇产业核心、紧邻沙栏大道与东部外环高速出入口，距深中通道北延线约半小时车程，五金、塑料与电子配套产业链高度成熟，从零件到成品的本地配套能力突出

园区周边专业市场与物流服务资源齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合单层面积与货运条件预约看厂，重点核实货梯、层高与货车进出动线，再据此规划分租与产线布局方案

扫一扫关注公众号