本厂房位于无锡惠山区堰桥街道堰裕路8号，总建筑面积约4400㎡，出租1700平 1800平 1900平的三个面积的厂房 ，现对外出租，可分租、灵活适配多种业态，是企业落地生产、仓储、加工的优质场地之选。

厂房为砖瓦结构，整体空间开阔规整，层高充足，内部配备行车，满足大型设备吊装、重型货物搬运等生产作业需求，降低企业设备投入成本。

院内空间宽敞，可同时停放多辆货车与私家车，物流装卸、员工通勤都十分便捷。

场地支持办理环评手续，为合规生产加工类企业扫清前置障碍，无需担心审批难题。

目前厂房可分租，面积、押付方式、起租期均可面议沟通，适配不同规模企业的使用需求，无论是初创小团队还是成熟企业的扩产需求，都能灵活调整合作方案。

热门适配业态推荐机械加工/设备制造类：带行车的大跨度空间，完美适配车床、铣床、装配线等重型设备的摆放与作业，院内场地也方便成品装卸与运输。

仓储物流/中转配送类：开阔的单层空间无立柱遮挡，可高效规划仓储货架与作业动线，院内充足的停车空间也能满足货车停靠、装卸货需求，适合电商仓、区域中转仓等场景。

轻工业生产类：可办环评的优势，适配服装加工、电子配件组装、食品分装（合规类目）、包装印刷等轻工业生产，空间分区灵活，可同时规划生产区与办公区。

汽车相关业态：如汽修厂、车辆改装、零部件仓储等，院内可停车的优势，也能满足车辆维修、展示、停放的需求。

配套办公+生产一体：厂房内预留了可改造的办公空间，可同步规划前台、办公室、会议室等功能区，实现生产、办公一体化，省去额外租赁办公场地的成本。

厂房位于惠山堰桥成熟工业区，周边交通路网完善，临近快速路，物料运输、员工通勤都十分便利，周边配套也能满足企业日常运营需求。

目前场地空置，随时可预约实地看房，具体租金、租期、押付方式等细节，均可面议沟通。

欢迎有需要的企业主来电咨询，实地考察场地情况，洽谈合作！。

联系我时，请说是，谢谢！