嘉兴产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源参数

据公开平台信息，该房源位于秀洲区高照街道，地址在博尔玛创新园 B 区，为标准园区厂房，建筑面积约七百六十平方米，三百平方米起租。厂房结构为钢混结构，九成新，首层层高约四米，楼板承重标注五吨每平方米，配有消防备案，平台标注可办理环评

配套方面标注有宽带、水、电、电梯、办公室、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚，并注明高速路口、临近机场、原房东直租、租金含发票、随时可看。平台挂牌月租金约九千八百五十元，折合约零点四三元每平方米每天；实际价格以面议结果为准

嘉兴标准厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

五吨承重的边界

五吨每平方米的楼板承重在同类房源里属于较高水平，可以覆盖密集横梁货架加电动叉车的作业工况，也能支撑较重的设备基础。对电子、五金机械、组装装配这类业态，承重通常不构成瓶颈；若涉及大吨位冲床或重型模具存放，则需核实局部基础做法

四点米的净高对应的是通用加工与仓储，立式加工中心、小型数控车床、包装与分拣线都能容纳，但若要架设桥式行车就略显紧张。看房时带上自家货架方案，现场比一比梁下净高与柱距，比只看面积更可靠

小单元签约的注意点

七百六十平方米属于可分割房源里偏小的单元，签约时容易被忽略的是公共部分。建议逐项确认：一是电表与水表是否独立计量，合表计费容易在分摊上产生争议；二是通道、卸货区与停车位的使用规则，是否有排他时段；三是分割后是否仍满足疏散距离与喷淋覆盖要求；四是装修免租期的起算口径，按交付日起算还是按进场日起算

房源标注随时入驻、随时可看，这类房源流转通常较快，有意向时建议尽快安排现场踏勘，并同时准备一到两个备选单元做比对。具体面积、层高、承重与租金以实地勘察和业主方确认为准

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