科创园出租物联网AI文创国际创新高地，珠海高新区华发国际产业园

一、园区概况

华发国际产业园位于珠海高新区，是华发科创产业园系列项目之一，定位于培育孵化高科技中小微企业。园区聚焦新物联网、AI人工智能、文创等产业，打造海外人才和留学生创业的国际创新高地

园区可租可售，产品形态包括6栋产业研发办公楼与11栋花园独栋办公楼。研发办公楼楼高16-23层，单层面积1086-2000㎡，单间面积120-270㎡，标准层高3.8-4.9米，标准层荷载3.5KN/㎡；花园独栋办公楼每栋5层+2层地下夹层，标准层高4.5m，标准层建面300-700㎡，总建面2244-4404㎡，适合总部办公、研发中心、高端制造总部等场景

二、生活生产配套

园区生活生产配套丰富：国际会议中心、VIP会客室、大型会议空间、多功能报告厅、孵化器、众创空间、1100个停车位、575间人才公寓，另有智慧食堂、网球场、购物超市、健身中心、品牌商铺等

三、园区亮点

华发科创产业园系列总建筑面积80万平方米，累计总投资51.4亿元，招引企业200+个，产业园区项目4个，是珠海当前规模超大、配套更齐全的现代化、智慧化产业园区集群

四、入园对接

华发国际产业园支持可租可售，适合总部办公、研发中心、高科技初创团队等多种业态。建议根据企业规模选择研发楼单间或整栋花园独栋，到园核对楼号与租金

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