厂房办公楼出租跨境电商MCN直播大V，横琴华发跨境电商产业园

一、园区概况

横琴华发跨境电商产业园位于横琴粤澳深度合作区金融岛及配套区，与澳门一水之隔，靠近十字门金融区、横琴出入境口岸，是合作区内办公及生活绝佳区域。项目总建筑面积超72万平方米，分首发区、延展区、拓展区三大区域依次开发运营

园区聚焦跨境电商企业、电商平台、MCN机构、直播大V四大目标业态，致力打造复合型、科技型、创新型的跨境电商及直播基地，是湾区一流、全国领先、深具合作区、澳门、大湾区特色的琴澳一体化数字电商创新示范区

二、华发横琴深度

华发集团自2008年起深度参与横琴大开发，历时15年在横琴金融岛、金融岛配套区、十字门金融区北片区总计投资约900亿元，开发建设700多万㎡建筑面积的重点项目，包括办公、商业、会展、酒店、学校、高档小区、人才公寓多业态，以及隧道、海绵城市、国际网球中心等各类公共设施。为合作区引入产业龙头及高新技术企业33家，年产值约985亿元

三、区位优势

2024年3月1日横琴粤澳深度合作区正式封关运作，标志着粤澳一体化高水平开放新体系迈出关键一步。园区紧邻澳门，区位特殊：与澳门一水之隔，与内地出入境口岸距离近；港珠澳大桥联动港澳，1小时生活圈覆盖广州、深圳、澳门、香港；承接深中通道（已通）、深珠通道（规划中）、黄茅海跨海通道等跨大湾区干线

四、招商成果

截至2025年2月，园区已招引项目58个，其中澳门元素项目18个，签约面积5万㎡。吸引希音、遥望科技、唯品会、快手、携程等行业头部，以及新大陆、跨境说等澳门跨境电商企业落户。拓展区T3已正式开放招商，已建成1万㎡高标准选品中心

五、入园对接

园区首发区、延展区、拓展区产品形态各异，可按需灵活租用。跨境电商企业、电商平台、MCN机构、直播大V四大业态均可按需匹配对应空间，建议到园实地考察分区建筑与直播配套

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