智测科技2957万元摘得珠海高新区金鼎66.5亩工业用地
珠海市自然资源局发布的成交公示显示，高新区金鼎片区一宗编号TJ2605的一类工业用地完成挂牌出让，成交价2956.93万元，受让单位为智测科技（广东）有限公司。宗地面积4.435395公顷，折合约66.5亩，出让年限50年
TJ2605成交结果
成交价2956.93万元 · 用地4.435395公顷（约66.5亩）
受让单位智测科技（广东）有限公司
01成交落点：金洲四路西、金品一路北
公示信息显示，TJ2605位于高新区金鼎片区金洲四路西、金品一路北侧，土地用途为一类工业用地，出让年限50年
成交价2956.93万元，按4.435395公顷用地面积折算，亩均地价约44.4万元，折合每平方米约667元。这一价格水平与金鼎片区此前成交的工业地块处于相近区间
公示期为2026年7月22日至7月26日。公示同时说明，双方已签订成交确认书，并将在30日内签订出让合同，具体权利义务在合同中约定
02受让方与地块规模的匹配
受让单位为智测科技（广东）有限公司。企业名称指向检测、测量类业务方向，与金鼎片区集聚的精密制造、电子信息产业链存在天然衔接
66.5亩的用地规模，属于中等偏上的单宗工业地块。按一类工业用地的常规建设强度估算，这样的用地体量足以承载多栋多层厂房、研发中试与配套用房，也留出了货物流线与停车组织的余量
对区域而言，这类成交的意义不只在土地收入，更在于把一块已完成净地整理的空地，转换为可开工、可投产的产业空间
03金鼎连片供地的节奏
从公开信息看，金鼎片区今年已有多宗一类工业用地完成出让，北围片区亦有地块成交，供地方向集中在电子信息、精密制造、生物医药与检测装备等环节
连片供地的价值在于配套共享：道路、给排水、电力与污水管网可以按片推进，企业之间的物流与工序协作半径被压缩到几公里以内
对还在选址的企业，TJ2605的成交价与亩均水平可作为区域地价的参照坐标，用来比较不同板块的土地成本与建设条件
项目亮点
2956.93万元
TJ2605成交价，受让方为智测科技（广东）有限公司
约66.5亩
用地面积4.435395公顷，出让年限50年
约44.4万元/亩
按成交价与用地面积折算的亩均地价
结语
一宗地的成交，是区域产业地图上新增的一个坐标。
地价之外，企业更关心的是这块地能不能按计划开工、按节奏投产
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