国企委托 溧阳南渡镇人才社区投建管运一体化外包
溧阳南渡镇把人才社区改造项目的运营管理整体外包——预算4000万元、服务期长达15年，运营方不仅要管公寓，还要做渠道招商、客户管理、活动承办。一个镇级国资平台，把人才社区的投建管运一体化交给市场，合同周期拉到15年
项目预算
4000万元
服务期 15年
01事件概况
项目编号JSCZLYCG2026100004，采购方式为公开招标，预算及控制价均为4000万元（实惠计缴金额，已综合考虑代理服务费）
招标文件获取自公告发布至2026年10月20日23时59分，投标截止及开标时间2026年11月4日9时30分。本项目不接受联合体投标
02委托内容与招商诉求
南渡社区由运营方负责，承担项目设计、投资改造以及启动后的日常管理工作，涵盖公寓运营、渠道招商、客户管理、活动承办、参观接待，并提供公共区域配套服务
渠道招商被明确写入需求，意味着运营方要真金白银地把人才与配套引过来。招商不是附带的口号，而是合同约定的服务项
03趋势观察
15年长周期在同类项目里罕见，给了运营方足够的招商与培育窗口，也绑定了长期责任。镇域人才社区走投建管运一体化加长周期考核，是县域园区运营外包走向深水区的标志
国资出资产与政策、机构出运营与招商，分工清晰。长周期合同让运营方敢于前期投入，也倒逼其把招商成果做成可核验指标
项目亮点
4000万
实惠计缴金额
15年
超长运营周期
渠道招商
写入服务需求
结语
溧阳南渡以4000万元、15年周期把人才社区运营外包——县域园区，正把招商写进长周期合同
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：常州市公共资源交易网（溧阳南渡镇人才社区改造项目运营管理服务采购公告） 原文链接：https://ggzy.changzhou.gov.cn/lyfzx/jyxx/005007/005007002/005007002001/20261013/a6d5c6b4-7acc-48dd-bf5e-18bc59fbbdbb.html
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
