层高7.8米，全新50年产权，带牛角，可架行车生产厂房-苏州吴江州湾智能制造产业园横扇厂房出售（推荐
项目整体实景
项目定位
中新智地-苏州湾智能制造产业园(吴江)/致力打造智能制造为主导的高端制造业生态聚群 项目位于一核四城南部太湖新城
一、项目基本参数
| 跨度 | 10米 |
| 行车 | 有行车 |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 7.8米 |
| 现配电 | 200KVA |
| 可配电 | 200KVA |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
目前剩余12栋，6.2万方，现招引企业均为高新优质企业。一房一价(付款方式)：首付2成起，更长可贷20年
三、交通区位优势
- 通勤距离：汽车零部件、机器人、自动化设备制造、电气、芯片、光电、仪器仪表 等高新企业(交通)：江城大道(0.5公里)、地铁4号线(10公里)、沪渝高速G50(2.5公里)、高铁苏州站(30公里)、经济圈可辐射苏州、上海、嘉兴、无锡等
- 区位交通：(亮点)：交通便利，园林式厂房，交通四通八达，5G智能产业园(报价)：均价6200元/m2
四、项目特色与招商方向
适合行业：智能制造，医疗，电子信息，汽车设备
合规保障：占地262亩，总面积31万方，一期总规划28栋独栋框架结构厂房。(类型)：全新50年产权，独栋4层生产研发办公厂房(户型)：2000～5400m2左右
空间规格：主力户型2000m2，2200m2(消防)：丙2类(配电)：200kva-315kva(层高)：首层7.8米
空间规格：二层以上4.5米(承重)：一楼3吨，二楼0.8吨，三四楼500公斤/平米(物业)：封闭式园区管理、全面监控系统、精装公寓、大型超市、食堂、健身房、多功能会议室、研发研讨大楼、等配套齐全(政策)：双创、两免两减半等产业政策(交付时间)：2024年4月(定位)：智能制造
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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