【推荐】东莞清溪镇吉瓦森林智能科技产业项目一期取得规划许可 临深智造载体推进
东莞清溪镇吉瓦森林智能科技产业项目一期取得规划许可 临深智造载体推进
咨询热线：13524678515
东莞市自然资源局批后公告显示，吉瓦森林（清溪）智能科技产业项目一期于2026年11月2日取得建设工程规划许可证。同一公告列表还显示，该项目一期的原规划行政许可于同日办理注销。规划许可的核发与旧证的注销同日完成，通常与方案调整、证件换发等手续衔接有关，具体建设内容以主管部门蕞终核发的文书为准。项目落地清溪镇，将进一步补充临深片区的智能科技产业空间。
| 项目名称 | 吉瓦森林（清溪）智能科技产业项目（一期） |
| 所在镇街 | 东莞清溪镇 |
| 事项类型 | 建设工程规划许可证；原规划行政许可注销 |
| 公示日期 | 2026年11月2日 |
| 项目分期 | 一期 |
| 产业方向 | 智能科技产业 |
| 区域位置 | 清溪镇，东莞东南部临深片区 |
| 审批意义 | 为施工图审查、施工许可与开工提供前置条件 |
| 公告机构 | 东莞市自然资源局 |
| 关联事项 | 同日办理原规划行政许可注销，属证件换发衔接 |
| 区域特征 | 临深产业外溢承接片区 |
| 信息来源 | 东莞市自然资源局批后公告 |
项目进展
批后公告显示，吉瓦森林（清溪）智能科技产业项目一期取得建设工程规划许可证，公示日期为2026年11月2日。建设工程规划许可主要核定建筑单体方案、总平面布局与各项技术经济指标，是后续施工图审查与施工许可办理的前置条件。
同一公告列表中，该项目一期的原规划行政许可于同日办理注销。规划许可核发与旧证注销同日发生，多与建筑方案调整、许可内容变更或证件换发等手续衔接相关。项目蕞终的建设规模与功能布局，应以主管部门核发的许可文书及后续公示为准。
区域产业基础
清溪镇位于东莞东南部，与塘厦、凤岗、樟木头相邻，紧邻深圳，是临深产业外溢承接的重要片区。镇内电子信息、五金模具、塑胶制品与智能装备产业具备基础，厂区与园区分布较密，产业工人与配套供应链可就近获取。
智能科技类项目对载体空间的需求，通常集中在研发办公、精密装配与测试验证等环节。清溪的区位条件便于对接深圳的研发资源与客户资源，同时保持相对可控的租金与人工成本，对成长型科技企业具有吸引力。
对厂房选址的启示
智能科技项目往往同时需要生产空间与研发办公空间，选址时可关注厂房的可分租性、楼层组合与办公配套。若涉及精密装配与测试，应核对洁净条件、防静电措施与设备用电负荷；若以研发为主，则需关注通勤便利与人才聚集条件。
临深片区的厂房租赁选择较多，企业在比较时可把深圳方向的运输时效、员工通勤时间与租金差异放在同一张表内测算。对处于产能爬坡阶段的企业，先租后建、分阶段扩产的方式更利于控制现金流压力。
东莞东莞产业清溪清溪镇吉瓦森林智能科技建设工程规划许可批后公告临深片区东莞东南部产业空间智能装备电子信息清溪厂房厂房选址工业用地东莞市自然资源局重大项目制造业东莞招商产业园区深莞融合
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准。
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
