东莞塘厦镇科苑城国有证独门独院厂房22500平出租 首层7至8米可分租500平起

咨询热线：13524678515

厂房概况

本厂房位于塘厦大坪高速口科苑城，为原房东国有证独门独院，总建筑面积22500平方米。A栋厂房四层11000平（一楼层高7米）、B栋四层8000平（一楼层高8米）、宿舍五层3500平，500平方起分租，整租优先。厂房形象好、全新地坪漆，豪华装修办公室，空地超大，配备2部3吨货梯，可进拖头车。

房源工业用地、消防验收合格、可办环评，参考租金11.5元每平方米每月，原房东直租、真实有效。园区临近高速出口、与深圳相近，地理位置优越，适合新能源设备制造、新型材料、自动化设备、电商仓库、电子、包装、线材、贴片、服装等各类行业，可随时预约现场考察洽谈。

区位与配套

塘厦镇地处东莞东南临深片区，是东莞对接深圳产业辐射的重要节点，莞深、从莞高速与多条干线贯通，往返深圳、惠州方向便利。科苑城一带工业区成熟、厂区连片，新能源、电子信息、精密制造产业基础扎实，是临深制造业配套的主要承载地。

片区工厂企业与专业市场密布，外协加工与原材料采购便利；工业区形态规整、好招工，员工生活配套成熟。镇内产业空间租金水平务实，适合对单层高空间、重载与环评指标有综合要求的制造与仓储企业入驻。

招商与适用业态

本厂房适配新能源设备、新型材料、自动化设备、电商仓储等业态，7至8米首层净高与独院空地对重型设备布置、货架堆存与装卸周转友好；可办环评的配置对新能源、材料类工况生产友好，500平起分租为初创与扩产企业提供低门槛选择。

厂房目前已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电配置与分租方案确认细节，尽早锁定塘厦科苑城原房东国有证独院厂房。

扫一扫关注公众号